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台中豐原房屋 葫蘆墩華廈三房+機上車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：888 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.86 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
豐北街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐北名邸
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.87 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：20.63 坪
- 附屬建物面積：3 坪
- 共同使用：8.24 坪
- 土地面積：6.57 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：機上
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：葫蘆墩國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐原第一公有零售市場
附近交通：仁洲豐北街口公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：葫蘆墩國小
鄰近公園：葫蘆墩公園
生活機能：豐原第一公有零售市場
附近交通：仁洲豐北街口公車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件「豐北名邸」對於追求實惠、重視生活機能的買家來說，是一間值得考慮的物件。其最大的賣點在於總價低且包含車位，同時擁有三房兩衛的寬敞格局，非常適合有小孩的家庭或三代同堂的居住需求。鄰近的國小、公園與市場，能大幅節省通勤與生活時間成本。
購買建議： 如果您預算有限，且願意投入一筆裝潢預算來更新 30 年屋齡的老房子，這是一筆高性價比的投資。但在簽約前，強烈建議您確認兩點：
- 銀行貸鑑價與貸款年限：因屋齡已過 30 年，需確認銀行是否願意核貸足夠金額及期數。
- 房屋結構與漏水狀況：請專業驗屋師檢查天花板、牆面及管線是否有老舊滲漏問題，並確認社區維修基金是否充足。
總體而言，若您的主要訴求是「居住舒適度」與「通勤便利性」優先於「資產快速增值」，這件物件值得購買。
問與答
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陳品霖(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
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經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
台中后里土地 陳品霖 0981-062-547
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